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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

比如在沈陽渾南新區河畔新城工作的外企公司的一個高管,是德國人,在中國工作瞭四年,在沈陽呆瞭3年多,仍然沒有買房花蓮房屋貸款的意願,因為按照他們公司的規定,對於這種外派過來的外國高管,公司都會直接在環境比較合理、高檔的小區租住房子,作為他們在中國提前居住的這樣地點,所以不需要購房,而且他本人也表示,外國人的觀念當中,沒有必要買房的習慣,這次取消“限外令”政策,可能對於有剛需的外籍人士有利好,但是對於大部分的外國人士來說可能還是持觀望態度。

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沈陽取消對外籍人士限購令 分析稱對市場影響甚微

據中國之聲《央廣新聞》報道,沈陽市正式取消對外籍人士的購房限購令。目前,相關部門已下發取消“限外令”的紅頭文件,這也意味著在沈陽外籍人士可以任性買房瞭。

這一次沈陽取消“限外令”是繼5月份著名僑鄉江門率先取消“限外”政策和北京、廣州等地隨後相繼傳出“限外令”取消之後,又一個省會城市取消“限外令”。從今以後,沈陽的境外機構、設立的分支代表機構經批準從事房地產經營的企業除外,和在境內工作學習的境外個人,可以在沈陽購買符合實際需要的自用自住購房,這一政策被看好是降息公積金貸款、首付比率調整等系列政策的延續,也將進一步利好沈陽地區的樓市。

雖然“限外令”的松動提升瞭一些在華外國人的購房意願,但是沈陽地區的分析人士認為,對沈陽的房地產市場影響可能依然比較小,因為公開資料顯示,當前外資購房房產比重並不是很大,在沈陽這樣的外地人口相對多的城市,限購政策本身取消且價格中穩中有升的區間內,這些城市的境外機構、人事購房需求將會出現一定的釋放。

內容來自sohu新聞

新聞來源http://finance.sina.com.cn/china/dfjj/20151017/143123502787.shtml
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